quesiti

In relazione al quesito in oggetto si risponde:

1 - E' necessario attenersi ai Layout indicati

2 - Si, può essere considerata una via di transito per l'accesso agli uffici

3 - Sono i primi due capoversi. In ogni caso l'avviso è stato modificato

4 - Si, puchè si rispettino gli spazi richiesti

5 - Si

1. Sono da considerarsi minimi
2. Si è possibile
3. Si veda successivamente
4. Gli spogliatoi devono essere due distinti uno per il personale operativo raccolta ed uno per il personale dell’officina e del magazzino e quest’ultimo preferibilmente ubicato all’interno del locale officina
5. Il magazzino deve preferibilmente essere al piano terra poiché in esso ci devono essere collocati sacchetti, bidoncini, reagenti, vestiario etc. ed un magazzino preferibilmente collocato all’interno dell’area officina per i ricambi di quest’ultima. Devono essere entrambi attrezzabile con scaffalature industriali per l’alloggiamento di merce su pancali e di scaffalature per ricambi di piccole dimensioni
6. A discrezione del concorrente ma deve rispondere alle caratteristiche indicate nelle raccomandazioni della giuria
7. Non è necessario che sia chiuso con recinzione ma deve essere sistemato in modo che possa essere utilizzato da parcheggio
8. Il locale mensa è ad uso esclusivo degli uffici
9. I componenti del gruppo di lavoro dovranno costituirsi in RTP - vedi punto 3.2.2

Risposta al quesito n. 3

Il vigente R.U. nonché  le Norme tecniche di attuazione del “Piano attuativo per la realizzazione di fabbricati su area situata in località S. Pietro a Vico” stabiliscono le possibili destinazioni d’uso possibili.
Che sono:

• 3.3.2 - Funzioni terziarie (B) suddivise nelle seguenti categorie:
  • 3.3.2.5 - B5 - attrezzature tecnologiche, intese come gli impianti di gestione delle reti tecnologiche e di erogazione di servizi tecnologici, non inclusi in altri numeri del presente comma, quali centrali di trasformazione, di decompressione, di pompaggio e simili, impianti di regolazione, adduzione, distribuzione e smaltimento delle acque, impianti per lo stoccaggio e/o il trattamento di rifiuti solidi, e simili, in ogni caso comprensivi degli elementi complementari, di servizio e di supporto specificamente richiesti.
• 3.3.3 - Funzioni produttive (C) suddivise nelle seguenti categorie:
  • 3.3.3.1 - C1 – attività manifatturiere; per esse si intendono gli spazi funzionali allo svolgimento di attività, sia artigianali che industriali, di produzione di beni, comprensive delle attività di produzione in senso stretto (progettazione, lavorazione, gestione della produzione, movimentazione e magazzinaggio), e delle connesse attività di organizzazione e gestione dei fattori produttivi e del prodotto (amministrative, commerciali, ivi compresa la vendita al dettaglio al pubblico, di gestione del personale e dei materiali e simili), e di formazione delle conoscenze e dell'informazione (ricerca e sviluppo, studi di mercato, marketing, pubblicità, e simili), nonché delle funzioni volte a soddisfare esigenze degli addetti (preparazione e consumo di cibo, servizi igienico-sanitari e di assistenza e simili); magazzini per lo stoccaggio di materiali anche senza connessioni con l’attività produttiva, esse si articolano in:
    • 3.3.3.1.1  - C1.1 – piccolo  artigianato di produzione connesso con le persone e/o le abitazioni: composto da attrezzature di fabbricazione laboratoriale non superiore a 75 mq.;
    • 3.3.3.1.2  - C1.2 - artigianato ed industria di produzione di beni vari,diverso da C1.1;  
  • 3.3.3.2 - C2 – attività di spedizione e trasporto; si intendono le attività di spedizione e trasporto delle merci, ivi inclusi i magazzini e/o i depositi, i relativi spazi di servizio e di supporto, uffici per l'organizzazione, la gestione e la promozione delle attività, spazi per funzioni atte a soddisfare esigenze degli addetti e dei clienti e per processi produttivi strettamente complementari, quali spedizionieri, corrieri, ecc.
  • 3.3.3.3 - C3 – attività produttive agricole; si intendono le attività collegate alla produzione agricola che richiedono impianti per la conservazione e la trasformazione dei prodotti, locali per la vendita dei prodotti aziendali, ecc. Tali attività sono quelle dirette alla cura e/o allo sviluppo di un ciclo biologico o di una fase necessaria del ciclo stesso, di carattere vegetale o animale, che non necessariamente utilizzano il fondo o il bosco, ivi comprese le attività connesse esercitate dal medesimo imprenditore agricolo, dirette alla manipolazione, conservazione, trasformazione, commercializzazione e valorizzazione dei prodotti ottenuti dalla coltivazione del fondo.
  • 3.3.3.4 - C4 - artigianato di servizio, comprensivo delle attività di servizio alla persona (quali i servizi dei saloni di parrucchiere e degli istituti di bellezza; i servizi di lavanderia, pulitura a secco e tintura di articoli tessili e pellicce; gli studi fotografici e simili; i servizi di pompe funebri e attività connesse) e delle attività di servizio alla casa ed alle altre attività urbane in genere (quali le riparazioni ed i noleggi di beni di consumo personali e domestici; le riparazioni, le manutenzioni ed i noleggi di macchine per ufficio e simili; attività di restauro, di legatoria, di ceramista e quelle ad esse assimilabili).

Il capannone di Sistema Ambiente è stato costruito a in conformità al piano attuativo sopra indicato e al successivo permesso di costruire; il volume è esistente. Non è possibile aumentare il volume costruito per mancanza di disponibilità della capacità edificatoria nell’ UTOE di appartenenza (vedi Tabella UTOE disponibilità aggiornate), in conseguenza di ciò solo il volume demolito può essere ricostruito sul lotto di appartenenza.

Si allegano - nella sezione Documenti - gli stralci della cartografia e delle norme di attuazione del R.U. nonché le norme di attuazione del Piano Attuativo

Si è possibile, preferibilmente uscendo sulla via del Molino; per i mezzi pesanti va verificata la larghezza della carreggiata stradale.